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WOHNEN & HÄUSER

Der zweigeschossige, helle Hauptkubus steht frei im leicht ansteigenden Waldgrundstück der Tiroler Gemeinde Mils. Zwei Bäche begrenzen das Grundstück jeweils auf beiden Seiten. Schon bei der Zufahrt zum Haus und bei einem genaueren Gang um dieses erschließt sich dem Betrachter die differenzierte Baukörperplastik des Gebäudes. Der dunkle Eingangsbereich mit Vorraum, die Ankleide und das Gäste-WC springen aus dem zweigeschossigen Hauptkubus hervor und bilden einen schützenden Winkel zum Garten.

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In einem kleinen Weiler der Tiroler Gemeinde Haiming, umgeben von ländlicher Idylle, erhebt sich ein neues Wohnhaus das nicht nur die Vergangenheit respektiert, sondern auch die Zukunft gestaltet. Sensibel fügt sich das neue Gebäude in die bestehende Umgebung ein und überrascht mit seiner differenzierten Baukörperplastik, die bei genauer Betrachtung eine faszinierende Geschichte erzählt. Bereits bei der Zufahrt zum Gebäude wird der Besucher von einer harmonischen Symbiose aus Vergangenheit und Gegenwart begrüßt. Das Eingangsgebäude mit Satteldach und brauner Holzfassade auf Straßenniveau zollen dem gegenüberliegenden Bauernhaus Tribut. Über dieses gelangt man in den Wohnbereich welcher sich durch eine raumhohe Verglasung öffnet und einen Panoramablick auf die naturbelassene Umgebung bietet. Unterhalb der dieses Wohnbereiches finden die Pferde der hauseigenen Zucht ihr neues Zuhause. Die Betonfassade mit Bretterschalung verleiht dem unteren Teil des Gebäudes eine zeitgemäße Ästhetik, die sich wohltuend von der traditionellen Umgebung abhebt. Im Inneren kontrastieren die klaren Sichtbetonwände mit heimischen Eichenholz und naturbelassenen Stahl.

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Das Grundstück liegt in beliebter Lage am Randbereich der Tiroler Stadtgemeinde Kufstein. Die Umgebung ist geprägt von großen und mittelgroßen Bauwerken mit unterschiedlichen Höhen und Nutzungen. Die neuen, schlichten Gebäude fügen sich sowohl in Bezug auf ihrer Größe als auch auf ihrer Gestalt und Proportion harmonisch in die vorhandene Umgebung ein, ohne dabei die zeitgemäße Architektursprache zu vernachlässigen. Eine Einbindung und qualitätsvolle Weiterentwicklung der bestehenden Bebauungsstruktur entsteht als harmonisch in das Gelände eingebettete Ortsrandbebauung. Durch die kompakte Anordnung der neuen Bauvolumen entsteht eine großzügige Grün- und Begegnungszone im Außenbereich. Diese vernetzt das Ensemble mit seiner Umgebung, erschließt die neuen vier Wohngebäude und bindet diese an die gemeinschaftlich genutzten und bepflanzten Freiräume an. Es entstehen Treffpunkte und spannende Durchblicke. Wohnbau | Bauträger | Immobilien Tirol | Wohnbau Tirol | Bauträger | Projektentwicklung | Kufstein Tirol | ROECK Architekten | Architekt Tirol | Architekt Wohnbau | Wohnbau Kufstein

Der zweigeschoßige helle Kubus steht frei im Waldgrundstück der Tiroler Gemeinde Sautens. Schon bei der Zufahrt zum Haus erschließt sich dem Betrachter die monolitisch wirkende Baukörperplastik des Gebäudes. Der Grundgedankte war es, zwei zueinander verdrehte und in sich verschneidende Kubusse so anzuordnen, dass eine Gesamteinheit entsteht. Im unteren Kubus befinden sich die Ankleide, Lagerräume, ein Bad, sowieso drei Schlafmöglichkeiten mit direkten Zugang zum Garten.

Der obere Kubus mit Küche und den Wohnräumen springt weit hervor und bildet Straßen und Gartenseitig eine schützende Überdachung für Mensch und KFZ. Aufgrund dessen Höhenlage und der rechtwinkligen Verdrehung bietet dieser einen herrlichen Panoramablick auf die naturbelassenen Föhrenwälder des Ötztals.

Im Inneren kontrastieren die klaren, mit sägerauen Brettern geschalten, Sichtbetonwände mit den weißen Epoxy Böden und dem heimischem Eichenholz.

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Ein Obstgarten in einer Einfamilienhaussiedlung mit einer Feuermauer an dessen Ostgrenze, an welche angebaut werden muss bilden das Umfeld für den Entwurf dieses Hauses. Durch die starke Reglementierung der Baubehörde wird der Planungsspielraum auf ein Minimum reduziert. auf Grund der kostenvorgaben und des hohen Grundwasserspiegels wird auf eine Unterkellerung verzichtet. Stauraum wird durch den Bau eines Zugangsgebäudes bei den überdachten Abstellplätzen geschaffen. Der Wohnbereich mit einem Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoß, die Schlafzimmer mit einer Dachterrasse im Obergeschoß. Jedes Zimmer verfügt über eine Empore direkt unter dem Giebel. Die vorgegebene Dachfläche samt anschließender

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Sensibel fügt sich das neue Gebäude in die Umgebung und bestehende Topographie ein. Östlich wird das Grundstück durch einen natürlichen Wald aus Fichten und Lärchen begrenzt. Bereits bei der Zufahrt zum Haus erschließt sich dem Betrachter die differenzierte Baukörperplastik des Gebäudes. Nördlich zeigt sich das Wohnhaus überwiegend von einer reduzierten und gedeckten Perspektive. Quadratische Fensteröffnungen und tiefe Leibungen verstärken diese Anmutung und rahmen die naturbelassene Umgebung. Südlich öffnet sich das Gebäude, lässt Licht in den leicht abgesenkten Wohn-/Essbereich einfallen und schafft einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft der Tiroler Alpen.

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Imst – Für das Team des Architekturbüros ROECK Architekten aus Innsbruck war es eine schöne Aufgabe: Ein bestehender Dachboden in Imst wurde im Sinne wertvoller Nachverdichtung renoviert und modernisiert. Dafür wurden die bestehenden traditionellen Holzarbeiten wieder freigelegt und fachmännisch aufbereitet. Nachhaltige, selbstbewusste und reduzierte Architektur zu schaffen, welche mit der jeweiligen Umgebung harmoniert und sie im besten Falle aufwertet, ist stets das Ziel des Architektenteams.

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Aufgabe ist es ein bereits bestehendes Mehrparteienhaus zu sanieren und zu modernisieren. Die bestehende Struktur und Formensprache des Gebäudes soll erhalten bleiben um eine weiterhin lückenlose Integration in die bestehende umliegende Gebäudekörnung gewährleisten zu können. Ein dazu minimalistisch und parallel angeordneter Baukörper kontrastiert zu dem bestehenden Gebäude und rundet das Gesamtbild des neuen Wohnbauprojektes in Innsbruck ab.

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Aufgabe war er, ein bestehendes Zweifamilienhaus in der Gemeinde Kramsach zu modernisieren. Außerdem wurden auf Wunsch der Bauherrn die bestehenden Garagen vergrößert. Sämtliche Fassadenelemente sowie Rücksprünge wurden durch eine neue Lärchenschalung ergänzt. Die massiven Stützen samt Rundbogen wurden durch leichte Stahlsäulen getauscht.

Die neu gerahmten, tiefen Fensterleibungen öffnen sich in Richtung Süden und lassen mehr Licht in die bestehenden Räumlichkeiten einfallen. Im Inneren entstehen helle Räumlichkeiten. Eine neue Dachterrasse dient als Rückzugsort für die Bewohner und schafft eine herrlichen Ausblick in die unverbaute Naturlandschaft von Tirol.

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Die Bauparzelle liegt mitten im Wohngebiet der Gemeinde, wobei das Grundstück nach Südwesten um ein Geschoß ansteigt. Entwurfsgedanke war über die Form diesen Sprung zu bewältigen. So sind im Eingangsgeschoß die Garagen und sämtliche Nebenräume untergebracht. Eine einläufige Treppe sowie ein Aufzug verbindet sämtliche Geschoße. Die Dachform bringt mit sich, und das war ein Wunsch der Auftraggeber, dass alle im Obergeschoß befindlichen Schlafzimmer zweigeschoßig mit integrierter Treppe ausgebildet werden. Dem Wohngeschoß vorgelagert ist der Garten mit großzügig befestigten Freiflächen und einem zentralen Schwimmbad.

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Aufgabe war es, eine bereits bestehendes Doppelhaushälfte zu adaptieren und zu modernisieren. Daher wurde das gesamte Haus auf Rohbau zustand zurück gebaut und Eichenböden im gesamten Haus verlegt. Auf Wunsch der Bauherren wurden bereits bestehende Gartenflächen durch befestigte Flächen ersetzt und eine Innenhofsituation mit Whirlpool ausgebildet. Ein moderner Outdoorvorhang dient zur Beschattung des Küchen bzw. Essbereiches und schirmt zusätzlich Einblicke ab. Durch eine Erweiterung des Vordaches wurde die bereits bestehende Gartenlaube mit dem Hauptgebäude verbunden und lädt so zum verweilen ein. Die Verwendung heimischer Materialien sorgen für eine einheitliche und warme Atmosphäre im gesamten Haus.

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Der Dachboden des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes sollte als Wohnung ausgebaut werden. Die Bauaufgabe und die architektonische Herausforderung des Auftraggebers war eine offene lichtdurchflutete Einpersonenwohnung. Von Seiten des Bunddenkmalamtes sowie der Baubehörde durften keine sichtbaren Veränderungen am Gebäudes durchgeführt werden. Über eine enge Wendeltreppe erreicht man die im nicht eingesehenen Bereich eingeschnittene Dachterrasse. Über diese Terrasse wird die Wohnung mittels einer eingestellten Glasfassade erschlossen. Sämtliche Bereiche angefangen von der Garderobe über Wohnbereich bis zum Schlaf- Badbereich sind als offene Raumabfolgen aneinandergereiht. Die gesamte Holztragkonstruktion wurde sandgestrahlt und geölt. Im Gegensatz zum Dachboden Altbestand wurden die neuen einbauten eindeutig abgegrenzt und materialisiert.

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Auf einem sehr steilen Grundstück in Innsbruck sollte das Haus errichtet werden. Grundgedanke für den Kauf war der herrliche Ausblick auf Innsbruck. Aus diesem Grund sind die Nebenräume im Erdgeschoß, die Schlafbereiche im Obergeschoß und die Wohnbereiche im Dachgeschoß. Eine vorgelagerte großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und schafft einen traumhaften Ausblick auf die Tiroler Hauptstadt Innsbruck.

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Das Bungalow der Eltern mit Randlage zum Föhrenwald sollte durch eine zweite Wohnung ergänzt werden. Der Entwurfsgedanke lag darin, nicht einen Altbestand mit neuem Anbau oder Aufstockung zu planen, sondern es sollte nach Fertigstellung ein einheitliches Gebäude gezeigt werden. Deshalb wurde die kleine eingeschoßige Wohnung von Osten im Erdgeschoß, und die zweite Wohnung über drei Geschoße von Westen im Untergeschoß erschlossen. Beide Wohnungen erhalten Vor - und Rücksprünge in der Fassade, wodurch überdachte Sitzbereiche entstehen.

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Das Haus wurde in einer Holz- Riegelkonstruktion mit dazwischenliegender Dämmung gebaut. Drei Fassaden wurden mit zementgebundenen Platten verkleidet, die vierte Fassade zum Garten ist komplett über zwei Geschoße mit dahinter liegendem Wohnraum verglast. Eine brückenartige Galerie erschließt die Räume im Obergeschoß sowie das Dachterrassengeschoß mit einem Arbeitssalettl und überdachter Terrasse. Ein geschickt zwischen Haus und Grundgrenze eingepasster Pool und eine Bambushecke als Sichtfilter zum Nachbarn begrenzen den Garten. Gegenüber der Küche ist ein Freisitz angeordnet, welcher durch Schiebeelemente zur Straße hin zu einem Innenhof geschlossen werden kann.

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Aufgabe war es, ein bereits bestehendes Gebäude zu modernisieren und kleine aber feine Wohneinheiten für die Mitarbeiter der Firma Fröschl zu schaffen. Dazu wurde das ehemalige Zollgebäude der Tiroler Bezirkshauptstatt Landeck auf seinen Rohbauzustand zurück gebaut und umstrukturiert. Neue französische Balkone schaffen einen erheblichen Mehrwert für die 15 neuen Wohneinheiten. Gemeinsame Aufenthaltsräume fungieren als Treffpunkte stärken die interne Verbindung der Bewohner im Gebäude.

Aus thermischen sowie aus architektonischen Gründen setzt der Entwurf auf eine neue hinterlüftete Holzfassade mit unterschiedlichen Holzlatten. Diese Diversität spiegelt sich auch in der Ausbildung der Geländer wieder. Ein schlankes und filigranes Vordach begrenzt das Gebäude und wirkt als abschließendes Element.

Aus budgetären Gründen wurde bei der Inneneinrichtung gänzlich auf die Möbel eines internationalen Einrichtungshauses gesetzt. Es entstehen helle Räumlichkeiten für die Mitarbeiter/innen der Firma Fröschl Landeck.

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Der Garten eines bestehenden Hauses in Innsbruck sollte eigens Parzelliert und verkauft werden. Eine Bebauung des kleinen Grundstückes in Innsbruck war nur durch eine geschlossene Bauweise mit dem Verkäufer möglich.

Zentraler Entwurfsgedanke war, auf Straßenniveau einen hinter einem Tor befindlichen großen abgesenkten Innenhof zu bilden. Von diesem verkehrsberuhigten Platz ist das Wohnhaus erschlossen. Innenliegende und außenliegende Treppen verbinden das Wohngeschoß. Über eine freitragende Treppe erreicht man das Schlafgeschoß, und in weiterer Folge über eine Wendeltreppe das Dachgeschoß mit vorgelagerter Terrasse. Über diese Deckenöffnung kann Tageslicht bis in das Eingangsgeschoß fallen.

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Die ROECK Wohnen GmbH hat ein Grundstück mit Gebäudebestand erworben. Auf diesem sollten 6 geförderte Wohnungen zwischen 57 und 100m² errichtet werden. Grundgedanke der Architektur war es, die Körnung der umliegenden Häuser aufzunehmen und diese nicht durch einen Riegel abzuschotten. Durch drei versetzte Gebäudeteile in zwei verschiedenen Farben hat jeder Bewohner das Gefühl in einem eigenen Wohnhaus zu leben. Das Dach verbindet alle drei Bauteile und verlängert sich teilweise über die Fassaden. Sämtliche Zimmer sind durch französische zweiflügelige Fenster belichtet.

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